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其中(zhong)，一线城市方面，房企积极投资布(bu)局(ju)，住宅用地推(tui)出、成交(jiao)面积同(tong)比均实(shi)现增长，出让金同比增幅达到(dao)47%；二线城市方面，不少地区(qu)持续加大优质地块供应，整体(ti)推出面积(ji)基本持平，成交面积、土地出让(rang)金(jin)分别增长15.7%、36.5%，平均溢价率14.3%；三四线(xian)城市则仍然(ran)延续缩量态势，平均溢价率维持较低水平。

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相比2014年底和2019年初👡🥔🤍，当前市场从估值上来看可能还不支持纯粹流动性驱动的行情，但如果美联储在7月意外降息，并且中国央行同步宽松，可能成为引燃市场情绪的一个催化。

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政策端短期关注投资和地产领域增量政策🥒👄，消费补贴加码概率较低。主管部门明确将在7月、10月分别下达三🥝、四季度以旧换新中央资金👡🥑，要求注重持续性和均衡性，分领域制定落实到每个月、每周的国补资金使用计划💞，基本说明全年就按3000亿平滑安排。

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1、這(zhè)一比例大約(yuē)昰(shì)十年前此類(lèi)計(jì)劃(huà)(hua)數(shù)量的兩(liǎng)倍。更值得一提的昰，在(zai)今年報(bào)告涉及的僱(gù)主計劃中，近三分之二將(jiāng)默認(rèn)儲(chǔ)蓄率（即新繳(jiǎo)費(fèi)者工資中轉入僱主退休計劃的比例）設(shè)定爲(wèi) 4% 或更高。約(yue) 30% 的計(ji)劃將默認儲蓄(xu)率設(she)定爲 6% 或更高，這一比例幾(jǐ)乎(hu)昰(shi) 2015 年選(xuǎn)擇(zé) 6% 或更高比例的計劃(hua)數量的兩倍。

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