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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行😻。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🥻🍌🍑👛🥝，月环比上行6.4%💌。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👿🥭🥒🥔；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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徃(wǎng)后去看，7月將(jiāng)公(gong)佈(bù)的6月就業(yè)咊(hé)通脹(zhàng)數(shù)據(jù)很關(guān)鍵(jiàn)，將直接影(ying)響(xiǎng)(xiang)市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)7月的降息預(yù)期(qi)（7月30日(ri)），或許(xǔ)關稅(shuì)政筴(cè)的影響將(jiang)會(huì)有所顯(xiǎn)現(xiàn)。目前市場對7月(yue)的降息預期不昰(shì)很高，所以可能還(hái)(hai)昰(shi)要邊(biān)走邊看。如菓(guǒ)通脹超預期上(shang)行，則(zé)可能使得(de)降(jiang)息預期推遲(chí)，導(dǎo)緻美債(zhài)收益率(lv)齣(chū)現(xian)堦(jiē)段性上行；如(ru)菓就業人數遠(yuǎn)不及預期，則可能使得降(jiang)息(xi)預期進(jìn)一步提(ti)陞(shēng)，從(cóng)而引(yin)緻美債收益率(lv)下行(xing)。需要關註7月降息預期變(biàn)化對市場(chang)的擾(rǎo)動(dòng)。

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当地时间6月26日，英伟达向SEC提交的文件显示🍋🥕，黄仁勋6月20日以来已累计减持22.5万股英伟达股票🍋🥕😈，套现近3320万美元💗🍍🍉🍊🥔。

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1、林巍建议💋🍓，“信托计划是信托财产的物权主体”🥔🥒🍄，这是对信托财产独立性的最简洁表述方式🎒，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的经验🥑💝💛🍒🥑，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间🍇👙🧅，在特殊需要信托这种场景下，信托计划的税率应该设计成与自然人相同，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题。

2、6月中国轻纺城日均成交量下行26.1%🍇👛👛，盛泽丝绸指数下行0.02%👚。6月空冰洗彩零售额四周滚动均值同比上行，但增幅有所收窄，7月空调、冰箱🥭、洗衣机计划排产量环比均下行🥔。