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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行(xing)，30大中城市(shi)商品房成(cheng)交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大(da)中城市(shi)土地成交溢價(jia)率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中(zhong)城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)(tong)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷(xiao)售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)(chan)開髮(fà)投資完成額纍計衕(tong)比降幅擴(kuo)大，房(fang)地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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二季度消费服务行业盈利在扩消费政策提振、电商平台大促、五一端午等多重假日**下有望延续两位数增长。从社零表现来看🧡😡，粮油食品、家电💟🥝💝🥒、家具、金银珠宝等零售延续较高景气🍉🩲👘，相关领域盈利有望持续改善。

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展望7月，市场可能会呈现指数突破上行，科技非银等进攻性板块占优的格局。资金面上，财政指数的发力和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一步边际改善👜，使得即将到来的中报业绩期，在科技、消费、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力🌽。从资金面看，目前利率仍处于较低水平，资产荒趋势依然存在😈😠😈🩰，上半年市场赚钱效应的积累为指数后续突破上行🥭、触发关键正反馈效应创造了有利条件。风格方面，从当前景气趋势和产业趋势来看，7月科技风格占优的可能性较大💕。

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2、北半球估产问题将成为四季度白糖定价的核心指引因素。受益于种植面积增加、降水良好，北半球几个 主产国目前均维持增产预期，泰国25/26榨季估产在1005-1118万吨之间🥻，增产110万吨🥕🥻🥿。印度数据偏差较大， 目前机构估产范围在3160-3500万吨之间，增产520-860万吨。当然印度未来仍然充满变数👝🍅🩱🧄，增产能否实现在 两可之间，另外乙醇转化问题仍会影响印度糖的出口预期，预计印度糖的增量主要体现为库存累积，对海外市 场出口量仍处于100-150万吨低量级水平。

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