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中指研(yan)究(jiu)院(yuan)數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，今(jin)年1月(yue)份至5月份，商品(pin)房期房(fang)銷(xiāo)售2.3億(yì)(yi)平方米，衕(tòng)比下降10.0%；現(xiàn)房銷售1.3億平方米，衕比增長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)看，今年(nian)1月(yue)份至5月份，現房銷售麵(miàn)積(jī)佔(zhan)總銷售麵積的比(bi)重爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年全年(nian)提陞(shēng)4.8箇(gè)百分點(diǎn)。

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3、策略观(guan)点：从供(gong)需增速平(ping)衡(heng)来看，预计2025年全球集运市场运力增速和吞吐量增速分别为6.56%和2.5%，供需增(zeng)速差(cha)为4.06%；2026年运力增速和吞(tun)吐量增速分(fen)别为3.78%和3%，供需增速差(cha)为0.78%。上半年(nian)受关税扰动影响，美线运价向欧线的传导效应打乱了EC2508合约的(de)旺季属性。在(zai)08合约(yue)进入交割逻辑前，盘面已提(ti)前计价欧线运价见顶回落趋势(shi)，08估值(zhi)相对偏低。然(ran)而(er)，基于当前相对积极的(de)货量，我们对今夏旺季需求仍持谨慎乐观预(yu)期(qi)，建议在08合约(yue)逐(zhu)步进入交割月前可(ke)考虑逢低做多。当前7月大柜报价折算SCFIS约2200-2400点，8月即期运价即便下行，其斜率预计将缓于美线，08合约仍具基差修复空间。但(dan)需注意08合约多(duo)空博弈激烈，市场分歧明显，从相(xiang)对确定性角度，更值得考虑(lv)逢高空配(pei)EC2510，主要逻辑在于美线影响消退及淡季因素(su)，其底(di)部支撑可参考(kao)年内低点1100点附近(jin)——该(gai)水平亦接近部分船司1500美元/FEU左右的成本区间(jian)。同理，从月间套利视角观察，本轮8-10正套价差扩大至约(yue)800点后开(kai)始回落(luo)。尽管我们仍认(ren)可08与10合约间的淡旺季转换逻辑，但基于相对确定性考量，相较于8-10正套策略，EC2510-2512反套策略具备更高配置价值(zhi)。参考去年EC2410-2412合约价差走势，预计较当前(qian)价差水平仍存约200-400点空间。

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1、结构上，6月宽(kuan)基指数ETF以净赎回为(wei)主，净(jing)赎回规模靠前的主要(yao)为沪深300、创业板和科创板ETF，中证500及上证50ETF小幅净(jing)申购。

2、会议由清华大学五道口金融学院党委委(wei)员、院长(zhang)助理，《清华金融评(ping)论》执行主编张伟代表主办方致辞。中国金融学会副会长，广东省原副省长，国(guo)家开发银行原行长欧阳卫民，全国社保基金理(li)事会原副(fu)理事长王忠民分别发表主旨演讲并(bing)参与高端(duan)对(dui)话。