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房地产投资(zi)跌(die)幅继(ji)续扩大。需求端(duan)政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式(shi)”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相配套的各(ge)类政策尤其融资政策尚未明晰(xi)，对房企资金有(you)明显影响。此(ci)外，从(cong)产业链(lian)来看，现(xian)房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方(fang)财政压力(li)。4月政治(zhi)局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新(xin)的(de)资金能否(fou)有增量支持，以及(ji)关注与房地产发展新模(mo)式相适配的(de)融资制度的出台(tai)。

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