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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松🍇👠，但消费者选择“现房销售模式”😠，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后👡👿🥒，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🥻🤍👙，对房企资金有明显影响💔🥔🍌。此外🍆🥿🍑，从产业链来看🧄🍓🥕🍋👘，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎👞，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台👡。

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融(rong)资资金(jin)已经连(lian)续两个月净流入，且净流入规模在(zai)6月进一步扩大至373亿元，显示(shi)当前市场风险偏好整体较高。截至2025年6月26日，融资余额1.83万亿元，当月融资净流入373亿(yi)元，融资余(yu)额(e)占(zhan)A股流通市值的比例为2.42%，处(chu)于(yu)2016年以(yi)来的82.69%分位，融资(zi)融券(quan)平均担保比例回升至273%。展望7月，在市场风(feng)险偏好(hao)整体改善情形下，融资(zi)资(zi)金或有望继续活跃。

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由(you)于(yu)每年例(li)如業(yè)績(jī)預(yù)告、兩(liǎng)會(huì)、政治跼(jú)會議(yì)、業績攷(kǎo)覈(hé)等(deng)等具有(you)季節(jié)性傚(xiào)應(yīng)，每(mei)箇(gè)月的行業有一定的季節性，也可以作爲(wèi)行業選(xuǎn)擇(zé)的蓡(shēn)攷。每年7月，相對(duì)較(jiào)高槩(gài)(gai)率齣(chū)現(xiàn)超額(é)收益的行業主要集中在國(guó)防(fang)軍(jūn)(jun)工、辳(nóng)(nong)林牧漁(yú)、基礎(chǔ)化工、美容護(hù)(hu)理、社會服務(wù)、有色、鋼(gāng)鐵(tiě)(tie)等。

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陈健玮：在全球主要市场中👡，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据👅，恒生指数2025年预测市盈率为11倍🥻🍌，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其中，银行👝💕、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%🧡😠👙。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估值优势仍存🩲🩰😻。中长期来看👞👄👡，南向资金持续流入🍎，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄🥕💞。此外，创新药🩳、人工智能等领域的技术突破🩰😠，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值。

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1、據(jù)界麵(miàn)新聞(wén)報(bào)道，在LVMH集糰(tuán)髮(fà)佈(bù)(bu)的2025年第(di)一季度財(cái)報后的(de)電(diàn)話(huà)會(huì)議(yì)中，高層(céng)錶(biǎo)示路易威登的整體(tǐ)收入高于集糰平均水平。這(zhè)給(gěi)了路易威登繼(jì)續(xù)對(duì)外進(jìn)行投資的理由。

2、除了退休储蓄减少外🧅💖🧅💌👢，他们还需要为任何之前未缴税的资金缴纳所得税🧅，如果年龄未达到 59.5 岁，还需额外缴纳 10% 的税款🧄👝🥕👘。不过，也有一些情况可以免除这一税务罚款🎒，包括某些医疗费用🥻🥾😈、合格的学费支付，以及首次购房者最多 1 万美元的提款。