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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策不断放松(song)，但消(xiao)费者选择“现房销(xiao)售模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后(hou)，且与之(zhi)相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金(jin)有明显影响。此外，从(cong)产业链来看，现(xian)房销售(shou)使得房企拿地开发更加谨慎，加(jia)大土地出让难度，土地成交量价将(jiang)会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提出加力实施城市更新行动，后(hou)续关注重点在于(yu)城市更新的资金能否有增量支持，以及关注(zhu)与(yu)房(fang)地产发展新模式(shi)相适配的融资制(zhi)度的出台。

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2、共和党人正利用和解程序，以简单多数通过这项大规模立法，而在这一程序中使用当前政策基准是前所未有的。一项法案的成本通常是根据其在现行法律下对联邦预算的影响来衡量的👛。但共和党人希望修改这一流程👅🍇，假设现行政策将无限期延续。