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6月土地(di)成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截至6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢(yi)價(jia)率(lv)噹(dāng)週值月環比(bi)下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城(cheng)市(shi)商品房成交麵(mian)積(ji)日均值爲(wèi)(wei)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵(mian)積(ji)纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房(fang)屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)(kuo)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資(zi)完成額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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从行业表现层面，政治局会议后行业上涨概率相对较高👞🥿🌽。会议前两周，化工🧡💯、电力设备🥭💋、煤炭上涨概率相对较高；会议前一周🍄🥕，建筑材料👄、轻工👝🍒😠、家电上涨概率相对较高🍊💛。会议后一周，军工、农林牧渔、建材、环保上涨概率相对较高；会议后两周，石油石化、环保上涨概率相对较高。

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2025年上半年蛋白粕期货震荡运行，基差大起大落🍊💋💓💟，因美对外加征关税以及国内大豆阶段性供需失衡🥔🥕🥥🍍。油脂市场呈现分化，棕榈油高位回落🍄👡😡👙，菜籽油坚挺，因供需格局差异👛。

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1、我们发现，该指标可以较快捕捉上涨机会🩳💘；同时💞，由于选择在市场过热阶段提前止盈离场，也会错失市场持续亢奋阶段的上涨收益👡😻。指标在对下跌市场的判断也存在缺陷，难以有效规避下跌风险👿。截至2025年6月27日🎒😻🥭，该指标最近一周小幅下降👄👅🩲，上涨家数占比指标目前高于60%，市场情绪较好🥿。

2、第(di)二阶段结束的标(biao)志，往往是政策的转变，可能是(shi)针对资本市(shi)场快速上涨的降温措施，也(ye)可能是宽松政策的边(bian)际(ji)收(shou)敛，例如2007年530提高股(gu)票交易印花税，2015年5月对于融(rong)资融(rong)券(quan)规范(fan)监管和对于场外配资的规范；2010年4月对房(fang)地产政策的收(shou)紧，货币政策方面央(yang)票的重启发行；2020年7月也出现了货币政策边际收敛，对场(chang)外配资等也加(jia)大了监管力度(du)。