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根(gen)据中指研究院(yuan)监测数据，2025年(nian)上半年（截(jie)至6月25日，下同(tong)），北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市新建(jian)商品住(zhu)宅网签成交面积同比均有所增(zeng)长，其中，深圳同比增速超30%。二手房方面，北(bei)京(jing)、上海(hai)、成都二手(shou)房成交套数(shu)同比增长均超20%，深圳(zhen)同比增长超30%。

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中国残联教育就业部社会保障处处长张瑶结合调研情况介绍，已设立的特殊需要信托在服务过程中🍍，出现过信托资金不能及时到位💞🌽🍅、信托公司需要对受益人就医或照护费用进行垫付的情况🩲🍄💗，如果信托公司要承担更多财产管理之外的职责，会加大特殊需要信托落地难度。同时，很多可能担任监护人的自然人或法人组织👢🍈，因为担心责任太重不愿或不敢参与到信托中来，导致一些有意向的信托最终没能落地。此外，在一些已落地的特殊需要信托中🥔🥾，指定的监护组织没有得到民政授权🍄👘🍄，这可能是未来的一个法律隐患🩱😠👠。

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