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6月土地成交溢价(jia)率月环比下行，30大中(zhong)城市商品房成交面积(ji)月环比上行。截至6月22日，100大中城市(shi)土(tu)地成交溢价率(lv)当周值月环比(bi)下(xia)行2.57个百分点，30大中城市商品房(fang)成交面(mian)积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积(ji)累计同比降幅扩大；商品(pin)房销(xiao)售额、商品房(fang)销售面积累计同(tong)比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降(jiang)幅扩大，房地产开发资(zi)金来源(yuan)累计同(tong)比降幅(fu)扩大。

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指增 / 中性策(ce)略：Beta 端，关注 6 月政策窗口期及(ji)量能(neng)变化，小微盘仍有一定上行空间，同时(shi)需警惕未来可能(neng)出现的(de)踩踏风险。Alpha 端(duan)，超额显著性和稳定性均处于(yu)偏强区间(jian)，指(zhi)标共振强度维持上行区间，超额环境整体偏暖。对冲端方面，当前股指(zhi)期货深(shen)贴(tie)水行情(qing)延续(xu)，不利于产(chan)品建仓。展望下半年，我们仍(reng)看(kan)好指增策略全年的配置价值，建议以“红利 + 小微(wei)盘”指增抵御小(xiao)微盘可能出现的下行风险；中性策略暂时(shi)持观望态度，股指(zhi)深贴水对中性产品影响有(you)限。

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3、居民存(cun)款搬(ban)家主导的流动性宽松则对应看股做债逻辑。因为(wei)居民存款的再配置(zhi)受到其(qi)投资回报的影响，因此股(gu)票类资产的上行(xing)空间决定了债券利率的上行空间，如果股票类资产的价格突破前低，那(na)么债券利率的下行空间也随之打开，市场(chang)交易呈现股债跷(qiao)跷板的特点。

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