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房(fang)地产投资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不(bu)断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政(zheng)策尚未明晰(xi)，对房企资(zi)金有明显影响。此(ci)外，从产业链来看，现房销售使(shi)得房企拿地开发更加谨(jin)慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方(fang)财政(zheng)压力。4月政治局会议提出加力实施(shi)城市更新行动，后续关注重点在(zai)于城市更新的资金(jin)能否有增量支持(chi)，以及关注与房地产发展新(xin)模式相适配的融资(zi)制度的出台。

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