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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🍊，对房企资金有明显影响👗💗。此外🧅🍅🍎，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🍏💯，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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4、库存方面，全球石(shi)油库存(cun)在 2025 年前五个月有所增加，EIA预计，今年剩余时间库存(cun)将平均增加 40 万(wan)桶/天(tian)。2025年全球石油(you)库存将平均增加80万桶/日，比上个月的STEO高出40万桶/日。预计今年下半年，在美国原油产(chan)量相对持平的带动下，全球(qiu)石油产量增长放缓，而石油消费量增(zeng)长(zhang)上升(sheng)，这意味着明年的增产量将放缓至60万桶/日，市(shi)场将趋于平衡。EIA数据显示(shi)，截止6月(yue)20日当周，包括(kuo)战(zhan)略储备在内的美国原油库(ku)存总量8.17632亿桶，商业原油库存量4.15106亿桶，汽油库存总(zong)量2.27938亿桶(tong)，馏分油库存量为1.05332亿桶。原油库存比去年(nian)同期(qi)低9.9%，比过去五年同期低(di)11%；汽油库存比(bi)去年(nian)同期低2.54%，比过去五年同期低3%；馏分油库存比去年同期低13.14%，比过去五年同期(qi)低20%。整体库存处于低位水平，这意味着油价重(zhong)心的回落将受到这一因素的支撑(cheng)。

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1、7月9日昰(shì)83國(guó)“對(duì)等關(guān)稅(shuì)”暫(zàn)緩(huǎn)期的截(jie)止日，若未延期，部分國傢(jiā)稅率或陞(shēng)至25%。從(cóng)目前美國對關稅的態(tài)度來(lái)看，推遲(chí)談(tán)判時(shí)(shi)間(jiān)或者延(yan)長(zhǎng)“對等關稅”暫緩期的槩(gài)(gai)率較(jiào)(jiao)大。中美“對等(deng)關稅”暫緩期截止日昰8月(yue)12日，目(mu)前仍處(chù)(chu)在談判(pan)關鍵(jiàn)期(qi)，若未能突破分歧，關稅戰(zhàn)可能存在(zai)反復(fù)

2、（4）可进行质押回购：当市场其他资产有投资机会、恰巧手头资金不够充裕时，投资者就可以通过ETF质押换取资金(jin)，来参与其他类资(zi)产的投资，到(dao)期时再赎(shu)回ETF即可。