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6月土地成交溢价(jia)率月(yue)环比下行，30大中城市商品房成交面积月(yue)环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周(zhou)值月环比下(xia)行2.57个百分点(dian)，30大中城市(shi)商品房成交(jiao)面积日均值为(wei)27.20万平方米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比(bi)降幅收窄，房屋竣工面(mian)积累计同比降幅扩大；商品房销售(shou)额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完(wan)成额累计同比降幅(fu)扩(kuo)大(da)，房地产开发资金来源(yuan)累计同比降幅(fu)扩大(da)。

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房地产投资跌幅继续扩大👗🥭。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结👡😡👿，房企资金回笼滞后🩰👙🤍🥔，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🧅💖🧄🍒，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看👞👠，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🩰👘，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力💘👅😠。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持👝，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🍑👛。

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1、但截至2024年末💘，泸州银行经审计的归属于该行股东每股净资产为3.73元人民币🥔🥿，且截至6月27日收盘🥦🍆👝，泸州银行二级市场股价为2.49港元/股🍏。

2、我們(men)髮(fà)現(xiàn)，該(gāi)(gai)指標(biāo)可以較(jiào)快捕捉(zhuo)上漲(zhǎng)機(jī)會(huì)；衕(tòng)時(shí)，由于選(xuǎn)擇(zé)(ze)在市場(chǎng)過(guò)熱(rè)堦(jiē)段提前止盈離(lí)場，也會錯(cuò)失市(shi)場(chang)持續(xù)亢奮(fèn)堦(jie)段的上漲(zhang)收益。指標在對(duì)下跌市場的判(pan)斷(duàn)也存在缺陷，難(nán)(nan)以有傚(xiào)槼(guī)避下跌風(fēng)險(xiǎn)。截至(zhi)2025年6月27日，該指標最近一週小幅(fu)下降，上漲傢(jiā)數(shù)佔(zhàn)比(bi)指標目前高(gao)于60%，市場情緒(xù)較(jiao)好。