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陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上行+结构分化”格局。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展🍍🍄、科技创新与内需提振💞😠😠，叠加稳增长政策加码💘🍇，有望推动港股基本面修复🤍；全年南向资金净流入或突破万亿元规模👘，持续改善港股流动性。同时👄🍎，海外区域性资金对港股关注度上升🧡，若基本面持续改善👅💗，外资配置比例有望从当前的低位逐步回升。

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1、6月土地成交(jiao)溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市(shi)商品房成(cheng)交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢(yi)價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商(shang)品房(fang)成交麵積日(ri)均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比(bi)上行6.4%。1-5月份房屋新(xin)開(kāi)(kai)工麵積(ji)纍(léi)計(jì)衕(tòng)比(bi)降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)(kuo)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積(ji)纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資(zi)完成額纍計衕比(bi)降幅擴大，房地産開髮(fa)資金來(lái)源纍計衕比(bi)降幅擴大。

2、► 国内外基(ji)金持仓：截至一季度末海(hai)外头部机构增持可选消费与信息(xi)技术。从自(zi)下而上视角，也可以通过汇总头部基金披露的持仓（SEC 13F表格(ge)）或主要公司(si)披露大股东信息得到外资(zi)持股的细(xi)节。然而由于季度(du)披露相对低频且数据公布明显滞后。截至(zhi)一季度(du)末，全球头部基金主要增持可选消费与信息(xi)技术等板(ban)块，这(zhe)与一季度AI科技领跑行情十分吻合，相反运输、保险(xian)与公用事业等板块则减持(chi)较多。