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截(jie)至6月中旬，全国已有8只消费基础设施REITs上市(shi)，涉及基(ji)础设(she)施类型包括购物中心(xin)、社区商(shang)超和农贸市场。“消(xiao)费基础设施REITs一头连着消费(fei)，一头连着投资，双管齐下扩内需，未来发展空间很大。”贾舟祺认(ren)为，REITs募集资金用于存量(liang)项目的更新或者新项目的(de)投资建设，一方面提升城市基础设施建设和商业配套的水平，另一方面能够为老(lao)百姓提供更优质的(de)消费环境和投资渠(qu)道，形成投资与消费的良性循环，是金(jin)融提升服务实体经济质效的新实践。

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推出“贷款(kuan)明(ming)白纸”，明示包括各类融资费用在内的企(qi)业综合融资成本，提高了融资信息的透明度，提升了企(qi)业融资服务获得感，是一项(xiang)务(wu)实的创新举措，也是深化金融供给侧结构性改革的生动实(shi)践。2024年9月起，中国人民银行在山西、江西、山东、湖南、四川5个省份试(shi)点开展明示企业贷款综合融资成本工作。今年以来，贵州、安徽、福建等多个省份陆续加入试点。试点的主(zhu)要做法(fa)是，在签订贷款合同(tong)前，银行会与企业共同(tong)填写“贷款明白(bai)纸”，逐项填写企业获得贷(dai)款所(suo)需承担的利息和非利息成本，按(an)统一方法折算成年化(hua)率，清晰、真实、全面展示企业贷款综合融资成本，帮(bang)助企(qi)业理清(qing)融资成(cheng)本明细账。

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2、张瑶还提(ti)到，残疾人特殊需要信托的公共性与信托服务个性化、品质(zhi)化、高成本之间很难匹配。“事(shi)务繁杂”是信托(tuo)公司对特殊需要信托业务的普遍反馈：前期咨(zi)询多(duo)、落地非常少、落(luo)地(di)周期长等。具体而言，此类信托落地平均(jun)需要2~3年的不断磨合，最(zui)终落(luo)地之后(hou)黏性(xing)强，客户的日常咨询多，信托公司提供(gong)服务时间长，服务成本高，还面临(lin)客户要求投(tou)资(zi)保本等情况。