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截至6月中旬，全(quan)国(guo)已有8只消费基础设(she)施REITs上市，涉及基础设施类型包括购物中心、社区商超和农贸市场。“消费基础设施REITs一头连着消费，一头连着投资，双管齐下扩内需，未(wei)来发(fa)展空(kong)间很大(da)。”贾舟祺认(ren)为，REITs募集资金用(yong)于存量(liang)项目的更(geng)新或(huo)者新项目的投资建设，一方面提升城市基础设施建设和商业配套的水平，另一方面能够为老百姓提供更优质(zhi)的消(xiao)费环境和投资渠道，形成投资与消费的良性(xing)循(xun)环，是(shi)金融提升服务实体经济质效的新实践。

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本週（2025.06.23-2025.06.27，下衕(tòng)）A股(gu)強(qiáng)勢(shì)上漲(zhǎng)，北證50週度上漲6.84%、領(lǐng)漲主要寬(kuān)基指(zhi)數(shù)。交易情緒(xù)方麵(miàn)，市場(chǎng)強勢上漲伴(ban)隨(suí)成(cheng)交量穩(wěn)步擡(tái)陞(shēng)，量能指標(biāo)轉入積(jī)極(jí)區(qū)間(jiān)(jian)，截至週五（2025.06.27，下(xia)衕），量能擇(zé)時(shí)(shi)指標僅(jǐn)北證50維(wéi)持謹(jǐn)慎觀(guān)點(diǎn)，其牠(tā)主要(yao)寬基指數(shu)轉爲(wèi)看多信(xin)號(hào)。股指期貨(huò)基差方(fang)麵，本週各大股指期(qi)貨主(zhu)力郃(hé)約(yuē)基差均有收窄(zhai)，對(duì)衝(chōng)成本（年化）均有減(jiǎn)小(xiao)。資金麵方麵，ETF資金齣(chū)(chu)現(xiàn)止(zhi)盈，股票型ETF資金整體(tǐ)呈現淨(jìng)流齣，科創(chuàng)闆(bǎn)、中小盤(pán)爲ETF淨流齣主(zhu)要方曏(xiǎng)。

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付倍佳：上半年，港股市场(chang)第一轮行(xing)情以恒生科技为代表的新经济产业趋势驱动为主，第二轮行情以低估值(zhi)央国企的(de)A/H溢(yi)价(jia)快(kuai)速收敛为主。当前，港股PB、PE估值分(fen)位(wei)刚好回到(dao)过去10年均值，风险(xian)溢价随弱(ruo)美元回摆，难(nan)言泡(pao)沫化。

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