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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大(da)中城市商品房成交(jiao)麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分(fen)點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日(ri)均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋(wu)竣工(gong)麵(mian)積(ji)纍計衕比降幅(fu)擴(kuò)大；商品(pin)房(fang)銷(xiāo)售(shou)額(é)、商品房銷售麵積(ji)纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投(tou)資完成額纍計衕比降幅擴大，房地産開(kai)髮資(zi)金來(lái)源纍計衕比降幅擴大(da)。

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4、库存方面，全球石油库存在 2025 年前五个月(yue)有所增加，EIA预计，今年剩余(yu)时(shi)间库存将平均增加(jia) 40 万(wan)桶/天。2025年全球石油库存将平均增加80万桶/日，比上个月的STEO高出40万桶/日。预计(ji)今年下半年，在美国原油产量相(xiang)对持平的(de)带动下(xia)，全球石油产量增长(zhang)放缓，而石油消费(fei)量增长上升，这意味着(zhe)明年(nian)的增产量将放缓至60万桶/日，市场将(jiang)趋于平(ping)衡。EIA数据显示，截止6月20日当周，包括战略(lve)储备(bei)在内(nei)的美国原油库存总量8.17632亿桶，商业原油(you)库(ku)存量(liang)4.15106亿桶，汽(qi)油库(ku)存总量2.27938亿桶，馏分油库存量为1.05332亿桶。原油库存比(bi)去(qu)年同期低(di)9.9%，比过(guo)去五年同期低11%；汽油库存比(bi)去(qu)年同期低2.54%，比过(guo)去五年同期(qi)低3%；馏(liu)分油库存比去年同(tong)期低13.14%，比过去五年(nian)同期低20%。整体库存处于(yu)低位水平(ping)，这意味着油价重心的回(hui)落将受到这一因素的支撑。

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