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1、全球降息空间再度打开，A股“稳中(zhong)向好”延续。海外方面，尽管美(mei)联储内部分歧仍较大，但随着地缘风(feng)险降(jiang)温和油价回落，市场已开启降(jiang)息交易；国内方面(mian)，受益(yi)于中长期资金的持续入市，年初至今A股指数中(zhong)枢(shu)逐渐抬升。本周A股成交放量和赚钱效应抬(tai)升，投资者风险偏好明显回暖并再度打开震荡中枢上(shang)沿。展望后市，汇率(lv)对我国(guo)货币(bi)政(zheng)策的制约明显(xian)减弱，国内政策“稳增长”也需要(yao)宽松的货(huo)币环境，国内外降(jiang)息空间打开将有利于推动A股估值的抬升。

2、6月土地成交溢价率月(yue)环比下行，30大(da)中城市商品房(fang)成交面积(ji)月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地(di)成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交(jiao)面(mian)积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工(gong)面积累计同比降幅扩大；商品房销售额(e)、商品房销售面积累计(ji)同比降(jiang)幅扩大；房地(di)产开发投资完成额(e)累(lei)计同比降(jiang)幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。