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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松🥭💞🥔🎒，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后💖🥻💞，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响🥿💘🍄🍎。此外🥝🥭，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🎒🍆🥾，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压💗🥝🍏，不利于缓解地方财政压力👘🥾💗🥾。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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4👠🍏👅、库存方面，全球石油库存在 2025 年前五个月有所增加，EIA预计，今年剩余时间库存将平均增加 40 万桶/天。2025年全球石油库存将平均增加80万桶/日👘，比上个月的STEO高出40万桶/日👿。预计今年下半年，在美国原油产量相对持平的带动下🍍🤬🤬，全球石油产量增长放缓🥾👜🤍🍏，而石油消费量增长上升💓，这意味着明年的增产量将放缓至60万桶/日，市场将趋于平衡💗🥭。EIA数据显示，截止6月20日当周💔💓，包括战略储备在内的美国原油库存总量8.17632亿桶💟🎒💞💌，商业原油库存量4.15106亿桶👡😈，汽油库存总量2.27938亿桶，馏分油库存量为1.05332亿桶。原油库存比去年同期低9.9%🥭😠🥕，比过去五年同期低11%💛🧄💓🥕🩱；汽油库存比去年同期低2.54%，比过去五年同期低3%；馏分油库存比去年同期低13.14%，比过去五年同期低20%。整体库存处于低位水平🌽👙🧄🍑，这意味着油价重心的回落将受到这一因素的支撑。

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1、7月9日(ri)是83国“对等关税”暂缓期的截(jie)止日，若未延(yan)期，部分国家税率或升至25%。从目前美国对关(guan)税的态度来看，推迟谈判时间或者延长“对等关(guan)税”暂缓期的概(gai)率较(jiao)大。中美(mei)“对等(deng)关(guan)税”暂缓期截止日是(shi)8月12日，目前仍处在谈判关键期，若未能突破分歧，关税战可(ke)能存在反复

2、（4）可进行质押回购：当市场其他资产有投资机会💓🍊🥒👛、恰巧手头资金不够充裕时🥬💕💘，投资者就可以通过ETF质押换取资金，来参与其他类资产的投资，到期时再赎回ETF即可。