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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交(jiao)面积月环(huan)比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日(ri)均值(zhi)为27.20万平(ping)方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累(lei)计同比(bi)降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额(e)、商品房销(xiao)售面积累计(ji)同比降幅扩大；房地产开发投资(zi)完成额累计同比降幅扩大(da)，房地产开发资金来(lai)源累计同比降幅扩大。

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1、从目前基本面的趋势来看，基(ji)本维(wei)持较为稳定的状态(tai)，依然呈现**开支托底经济、消费出口相对强、新经济领域热点(dian)频出，地产国内投资相对较弱的状态。5月总需求增速进一步反弹，预计(ji)半年报业绩同比增(zeng)速仍为正增长。即将到来的业绩(ji)披露窗口期对A股整体影(ying)响偏正面。但边际来看，6月(yue)开始(shi)，外需和地产压力进一步提升，有待(dai)7月政治局会(hui)议定调(diao)新的稳定(ding)需求(qiu)的措施。近期国内投资链大宗商品有企稳回升的态势(shi)，可(ke)能反应了这(zhe)种预期。

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