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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成(cheng)交溢價(jia)率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分點(diǎn)，30大中城(cheng)市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米(mi)，月環(huan)比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕(tong)比降幅擴(kuò)大；商(shang)品房銷(xiāo)售額(é)(e)、商品房銷售麵積纍計(ji)衕比降幅擴大；房地産(chǎn)(chan)開髮(fà)投資(zi)完成額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計(ji)衕(tong)比降幅(fu)擴大(da)。

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橙天嘉禾公布，公司已完成或已达成(cheng)协(xie)议(yi)于6月29日(ri)前完成the sky、Stag E、嘉禾银河广场及(ji)嘉禾大埔之租约终止。终止后，公司将停止在香港经(jing)营所有影城业务。由于提早终止该等租(zu)约，集(ji)团预期确认因拨回复(fu)原成本拨(bo)备而产生之非经常性收益(yi)约1900万港(gang)元(yuan)，以(yi)及因租赁修改而产生之进一步非经常性收益约4600万港元。

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1、金斯瑞(rui)生物科技（01548）盤(pán)中漲(zhǎng)(zhang)超3%，截至髮(fà)(fa)槀(gǎo)，股(gu)價(jià)上漲0.97%，現(xiàn)報(bào)14.64港(gang)元，成(cheng)交額(é)9598.18萬(wàn)港元。

2、展望7月，市场可能会呈现指数突破上行，科技非银等进攻(gong)性板(ban)块占优的格局。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性，使得(de)二季度总需求增速进一步边际改(gai)善，使得即将到来(lai)的中报业(ye)绩期，在科技、消费、中游(you)制造领(ling)域(yu)均存(cun)在业(ye)绩边(bian)际改善的可能，半年报披露(lu)窗口期成为A股有利的上行动力。尽管高频数据显(xian)示出口下半(ban)年(nian)承压，但是预计在积极财政政策(ce)的支持下，预计下半年总需求仍(reng)将保(bao)持平稳，经济出现衰退(tui)或显著下行的可能性(xing)较低。在流动性和(he)增量资金方面，目前利率仍(reng)处于较低水平，资产荒趋势依然存在。上半(ban)年，无(wu)论是基金净(jing)值还是个股的(de)涨幅中位数均达到正5%左右，进一步(bu)积(ji)累了今年的赚钱效(xiao)应(ying)，这为指数后续突破上行、触(chu)发关(guan)键正反馈效(xiao)应创造(zao)了有利条件，类似(shi)现象在2020年(nian)也出现过，我们称之为牛市阶段II。风格方面，从当前(qian)景气趋势和(he)产业趋势(shi)来看，7月科技风格(ge)占优的(de)可能性较大。