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北京市(shi)通州区区长助理、区**特聘(pin)专家林巍，用通(tong)州(zhou)区首单不动产信托(tuo)案例进行了分析。该案例中的老人(ren)想把价值数百万的自住商品房转入(ru)信托时，税费的测算令人心惊(jing)：受让环节的契税(shui)是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外(wai)缴纳房产税；未来处(chu)置时，即使住(zhu)满5年、唯一住房(fang)，房(fang)产升(sheng)值部分(fen)的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持(chi)有房产相比，信(xin)托的额外(wai)总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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6月29日晚9点，随着展厅灯光熄灭，上(shang)海龙美术馆（西岸馆）“天地(di)大观：跨越时光的文明印记”特(te)展落下帷幕。作为2025年春夏间颇受(shou)关注的私人收藏古代艺术大展之一，“天地大(da)观(guan)”自3月开幕以来，凭借鸡缸杯等百余件(jian)重(zhong)磅展(zhan)品成(cheng)为沪上观展热(re)点，每逢免费日，馆外更是排(pai)起蜿蜒的队伍。该(gai)馆创办人、收藏家刘益谦在这三个月里多次亲(qin)自到展厅为观众讲解文物知识(shi)。

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根據(jù)先鋒(fēng)(feng)集糰(tuán)（Vanguard）髮(fà)佈(bù)的《2025 年美國(guó)人儲(chǔ)蓄狀況(kuàng)》報(bào)告，去(qu)年美國人將(jiāng)工資(zi)中前所未有的一部分存入了他們(men)的 401（k）賬(zhàng)戶(hù)。

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1、业内人士认为，政策托底+AI赋能+国产替代刚需，共同构建信(xin)创产业的“黄金三角”。AI商业(ye)化不仅为信创提供(gong)应用场景和市(shi)场空间，更通过(guo)技术平权降低生态门(men)槛，加速国产化从党政军向全行业渗透。当前，金(jin)融、政务领域的信(xin)创订单已(yi)进入爆发期，叠(die)加AI推理算力国产化机遇，建议重点关注核心硬件（服务器/芯片）和场景化软件企业(ye)。

2、► 卖空、超买超卖与空头仓位：部分新消费与制造业龙头短期空头仓位提升较快🩰。作为投资者对于市场看法的直接表达，卖空成交占市场总成交比例短期的快速变化往往是投资者情绪变化的重要指标。2024年以来的多轮冲高回落式的快速反弹背后也都对应着卖空成交占比的大幅回落。与卖空占比类似，超买超卖（RSI）情况也是反映市场投资者短期情绪的重要指标😻😈，例如去年924以及今年年初DeepSeek两轮上涨过程中市场都出现明显超买迹象。