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北京市通州区区长助理🍎、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🍎💌👚。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时🧅🍒🧄，即使住满5年🥻👢💘、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加🍅🍎👢🥭，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元🤬🩱👘🍊👡，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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6月27日(ri)，三雄极(ji)光第六届董(dong)事(shi)会首次会议召开，却因(yin)董事长选举的罕见“2选1”对决，将公(gong)司内部分歧暴露于公众视野。此次董事会本应是常规的换届(jie)选举，却因董事长候选人张宇涛与张贤庆的激烈竞争，引发市场对三雄极光治理能力与发(fa)展前景的深度关注。

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1、严(yan)跃进表示，相比去年(nian)，今年更多城市(shi)的土拍开(kai)始出现溢价，参与竞拍的(de)房企数量明显增多，市场活(huo)跃度有(you)所(suo)提升，整体来看(kan)，土地市场正在经历(li)一个结构性修复与逐步回稳的过程，尽管分化仍存，但信号已(yi)较去年更为(wei)积极。

2、这里没有一个公式🍒👚，但你真的懂的时候你会知道的😠。最重要的东西是你能真正忽略市场的波动🥔，聚焦在生意上🧅💖。想象你打算买一家公司🍅🥬，拿着10年都不上市你依然能睡好觉🍈🥥💋，那你大概就懂了🩲。或者倒过来也一样🌽👿🍏，当你觉得一家公司10年内肯定会有大麻烦的时候👙，你大概不会想买的吧？（2019-05-04）