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北(bei)京市通州区区(qu)长(zhang)助理、区**特聘专家(jia)林巍，用通州区首(shou)单不动产信托案例进行了分析。该案例(li)中(zhong)的老(lao)人想把(ba)价(jia)值(zhi)数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算(suan)令人心惊：受让环节的契税是(shi)个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值(zhi)部分的(de)所得税仍(reng)达20%。三项相加，与个人直接持有(you)房产相(xiang)比，信托(tuo)的额外总税负达数十万元，这直接(jie)消解了普通家庭的保(bao)障能力。

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1、尽(jin)管市(shi)场注意(yi)力正回到经济和基本面(mian)因素上，但(dan)石油市场仍未从以巴(ba)冲突的影响中完(wan)全恢复。布伦特(te)原油的隐(yin)含波动率已降至 6 月初的水平(ping)，其偏度持平，表明市场没有(you)看涨(zhang)或看跌(die)的偏向。不过，在标普 500 指数涨至峰值使得期权承压之后，押注原油波动的(de)溢价相对于股票(piao)而言仍保持在更高水(shui)平。

2、单因子表现来看，沪深300股票池中，本周表现较好的因子有单季度净利润同(tong)比增(zeng)长率(1.94%)、5日反转 (1.83%)、标准化预期外收入(1.79%)。表现较差的因子有大单净流入(-0.87%)、ROIC增强因(yin)子 (-0.63%)、单(dan)季度(du)ROA (-0.45%)。