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地産(chǎn)行業(yè)能否繼(jì)續(xù)(xu)改善仍存不確(què)定性。本輪(lún)地産下行週期已經(jīng)(jing)持續較(jiào)長(zhǎng)時(shí)間(jiān)，噹(dāng)前齣(chū)現(xiàn)短暫(zàn)迴(huí)(hui)煗(nuǎn)趨(qū)勢(shì)，但多類(lèi)指標(biāo)仍昰(shì)負(fù)增長，未來(lái)能否保持迴煗態(tài)(tai)勢，仍(reng)需觀(guān)詧(chá)。

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这样的“对赌协议”在刚刚上市的手回集团申请文件中也可见一斑。材料显示💟，手回集团曾与红杉💔🥻、歌斐资产等知名机构签署协议😡💓🥬💖，约定这些投资者享有撤资权益，当手回集团向港交所首次提交上市申请之日起暂停，直至2025年9月30日或首次提交后18个月🥾🥾💘。若申请遭遇撤回、拒绝或退回🎒🍍🥕，撤资权将自动恢复👠💋，投资者可根据相关条款行使撤资权。

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而作为国际金融中心，香港需要借助前沿技术巩固自身的地位🩲，保险、银行、证券等传统金融行业利用大量AI技术提升效率👄🥭，而数字货币、虚拟资产🌽、区块链等新赛道进一步丰富了金融体系🍏。

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战略上🍓🥿，去年10月以来震荡市的特征有：估值位置偏低、上市公司盈利偏弱👡、政策基调积极、各类主题机会活跃🥾，与2013年至2014年中和2019年的震荡市类似🍈👙，后续有望迎来全面牛市🍇🥔🥦💓。但战术层面，对比之前震荡市升级为全面牛市临界点（2014年7月和2020年7月）的催化因素，现在宏观高频数据和新增政策的催化并不明显😠🍑💕，突破前可能还需要震荡一段时间🥔。2014年7月突破后的牛市，事后来看并不是盈利的牛市👿🩳🩰👢🩱。但在指数刚突破的2014年7月，经济指标出现了连续多个月的持续反弹😡🧅👡，比如2014年4月至7月的PMI持续反弹。与此同时💛🥻，更重要的是2014年二季度，房地产政策明显转向积极🥭，全国各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛市，是盈利很强的牛市，2018年至2019年是上市公司ROE下降期🍆🥥，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点，二季度开始盈利快速上行。对应的宏观指标（比如PMI）也从2020年疫情后持续上行。

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1、除此之外，在经济改(gai)善的同时，往往伴随(sui)着大(da)型产(chan)业趋势的发展，大型产业趋势的特(te)征是(shi)低(di)渗透率，政策支持，关键技术和(he)产品的(de)变化带来渗透率预期(qi)的快速提升。大型产业趋(qu)势也是阶段II的核心进攻方向。报告的第三部分(fen)将会进行详细论述(shu)。

2、其实是有的，大概就是先开一家公司，干个(ge)几年后就明(ming)白了。千万不要以为这是玩笑。黄峥当年问过我类似(shi)的问题，就是不管怎么看公(gong)司总觉得差点(dian)啥，当(dang)时我们说的就是经(jing)营(ying)一家公司可能会有帮助。后(hou)来他就回国开了公司了(le)。（2020-12-03）