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受中东紧(jin)张局势缓和、多项经济数据强(qiang)化美联储货币宽(kuan)松政策预期等因素影响，美国三大股指上(shang)周(zhou)全线上涨。其中，道指全周累计上涨3.82%，标普500指数累计涨上3.44%，纳指累计上涨4.25%。截至上周(zhou)五，标普500指数和纳(na)指已收复(fu)前期所有跌幅(fu)，并都创(chuang)下历史新(xin)高。未来(lai)几周，美股(gu)是否能延续上涨态势成(cheng)为市场关注的焦点。在过(guo)去15年里，7月一直是美股(gu)表现最强劲的月份，平(ping)均涨幅达到2.9%。

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1、供应方面，2025 年全球铁矿石发运量预计增加 1370 万吨左右(you)。后续国内到港增量约 500-1000 万吨，而(er)今年前(qian)五个月到港量同比(bi) -2600 万吨左右，则全年(nian)外矿到(dao)港量同比减 1500-2000 万吨，过剩压力较年初预期水平大幅(fu)缓解。需(xu)求和库存方面(mian)，偏乐观的假设(she)下，短期钢企暂无大幅减产的预期，铁水节奏或类似于 2023年，阶段性下降(jiang)至 235-240 万吨 / 天水平，整体三季(ji)度平均铁水(shui) 239 万吨 / 天，四季度平均铁(tie)水季节性下降(jiang)至(zhi) 228 万(wan)吨 / 天。进而预估三季度(du)总库存维持在 1.83-1.91 亿吨区间，低于去年同期水平。四(si)季度随着(zhe)铁水产量季(ji)节性下降，若发运(yun)没有明显下(xia)降，或将累(lei)库约 1500 万吨(dun)，有压力但也相对有限(xian)。而(er)在四季度粗钢压减 1000-2000 万吨的悲观假设下，预计四季度铁矿累库压力明显增加。综上所述，全球供(gong)应释(shi)放低于预期，但预计四季度(du)需求端受政策影响(xiang)，存在分化，建议(yi)在低估值区间阶段性把握反弹机会，同(tong)时若粗钢(gang)压减政策(ce)落地，建议更多把握(wo)矿价承压下行的机会。

2、緊(jǐn)臨(lín)西谿(xī)濕(shī)(shi)地公園(yuán)，地鐵(tiě)直通(tong)商場(chǎng)地下一層(céng)，週末的西谿(xi)印象城裏(lǐ)顧(gù)客絡(luò)繹(yì)不絕(jué)，人們(men)在餐廳(tīng)門(mén)口排起長(zhǎng)隊(duì)，不少傢(jiā)庭在山姆會(huì)員(yuán)店裏採(cǎi)買(mǎi)。“這(zhè)裏全年客流(liu)量超過(guò)(guo)2000萬(wàn)，租金收(shou)繳(jiǎo)率超過(guo)99%，營(yíng)收穩(wěn)中有增(zeng)。”中金公司(si)投(tou)資銀(yín)行部固定(ding)收益組聯(lián)蓆(xí)執行負(fù)(fu)責(zé)人賈(jiǎ)(jia)舟祺説(shuō)，“作爲(wèi)中金印力(li)消費(fèi)REIT的髮(fà)行人咊(hé)筦(guǎn)理人，我們糰(tuán)隊經(jīng)過多次實(shí)地調(diào)研咊訪(fǎng)談(tán)，認(rèn)爲這箇(gè)資産(chǎn)質量很好。”