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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税💔🥻；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%👛🩲👗。三项相加🍌👛👄，与个人直接持有房产相比🩳🩳，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力🥕💓👘。

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6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资(zi)金相对均(jun)衡。资金供给端，新发(fa)偏股基金规(gui)模继(ji)续扩大；市场震荡上行，ETF净(jing)赎回规(gui)模收(shou)窄；市(shi)场(chang)风险偏好有所改(gai)善，融资资金净流入规模(mo)扩大。资金需(xu)求端，重要股东净减持规模扩大；IPO发行规模小幅(fu)回落，再融资(zi)规模持平前期，资金需求(qiu)规模(mo)低(di)位稳定(ding)。6月主力增量(liang)资金方面，各类增量资金相(xiang)对均衡。

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德固特成立于2004年，是一家节能环保装备制造领域的高新技术企业，2021年3月登陆深交所创业板。经过近20年的发展，公司现集设计🥿💓👝、研发🤬🥦🍎🩳、制造🌽🍓、检验🍍、销售、服务于一体，服务对象广布化工、能源🍅🍆、冶金💖、固废处理等领域🥿💯。公司拥有多项资质与认证，如固定式压力容器规则设计资质、A1级压力容器制造资质👙、A级锅炉制造资质等🥦💓🩰。财务数据显示🧅🤬，2024年🥥👛，德固特实现营业收入5.09亿元👄，同比增长64.21%🧡；归属于母公司所有者的净利润9671.51万元，同比增长150.15%🌽👞。

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1、可以看到，五粮液今年的(de)业绩压(ya)力进一步变大，因为即便在增(zeng)速放缓的2024年，其(qi)一季度营收和净利的增幅，也(ye)都超过了11%。而2025年一季度的营收净利增幅则直接(jie)“腰斩”。

2、从去年三季度以来🌽👛🩲，无论是个股还是基金，赚钱效应在进一步强化💛，今年以来，个股涨幅中位数达到8.5%🍊👛；偏股基金（股票🍓🥿🥥、偏股混合）涨幅中位数在去年3.3%的基础上👗💘，今年进一步攀升至5%。市场上的赚钱效应在不断积累🩲。量化私募、个人投资者的增量资金仍然呈现持续流入的状态。也就意味着，一旦A股接下来突破3450或WIND全A的5400，赚钱效应将会进一步强化🥔，就有可能会进入到牛市第二阶段，引发增量资金的正反馈🧄，从而使得指数进一步的加速上涨💔。