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房地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策不断放(fang)松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售(shou)模式”意味着房企高周(zhou)转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套(tao)的各类政策尤其融资政(zheng)策(ce)尚未明晰(xi)，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来(lai)看，现房(fang)销售使得房企(qi)拿地开发(fa)更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加(jia)力(li)实施城市更新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支(zhi)持，以(yi)及关注与房地(di)产发展新模式(shi)相适配的融资制度的出台(tai)。

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