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6月土地成交溢价率月环比下行🤍🍄💯🥾💓，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日👛，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👅👝🍌，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💓👅👚👜，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍎🍓💋👞；商品房销售额💯🍒、商品房销售面积累计同比降幅扩大🧄🍑👝🥾；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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众议院和参议院的共和党人还达成了一项协议，修改联邦对(dui)州和地方税扣除的上限。这一上限将维持在众议院法案设定的 4 万美元，但期限将限制为 5 年，而非 10 年。

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“Meta 之所以这么做👝👿🍆🥾🍎，原因很简单😠🧄，就是想赢得这场人工智能竞赛🍊👅😈🥻。” 弗雷斯特研究公司分析师迈克・普鲁克斯告诉雅虎财经👗👅，“当下，人工智能就是一切👠🍏💞。”

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1、2025 年上半年宏观出现反复，一季度宏观预期偏正面，4 月份随着美国对等关税的影响市场乐观情绪有所回落💝，贸易摩擦背景下美联储主席鲍威尔降息措辞也逐渐转向谨慎，国内政策面以稳为主👞👢👄，经济数据短期呈现韧性👡，但也需要动态关注后续出口回落的风险🤍。供需基本面来看👚，铜矿上半年维持偏紧格局🩲👜🍌，铜矿加工费创近几年来新低🍒🍊👝💖，冶炼厂减产风险仍存，且特朗普关税引发大量精炼铜抢跑发往美国🎒👿🥝，非美地区铜供需持续收紧，需求端上半年总体呈现高景气度，但后续出口回落的风险不容忽视🍄🥒👄🥕👜。预计 2025 下半年铜价高位震荡为主🍒🍑🍆👅🧄，伦铜波动区间在9000-10000 美元 / 吨，沪铜主力合约波动区间在 74000-83000 元 / 吨。

2、2、需求：MTO方面，二季度甲醇价格大幅下挫，装置利润较去年有所增加🥥👛🍅🥾，烯烃装置开工表现稳定🍅🥒🥑🥬，但6月底甲醇价格受地缘冲突影响叠加港口对船龄的限制大幅增加，MTO利润快速降低💘🍍👙，后续存在检修的可能。传统下游方面，上半年醋酸和MTBE开工表现较好，下半年预计9💖🩲🍑😈、10月份仍有支撑🥝🩲，随后缓慢下滑💕🥦🥦。