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北京市通州区区长助理👙💘、区**特聘专家林巍💔💛🤬，用通州区首单不动产信托案例进行了分析💖🥭。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时🤬🍍，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时🩱，即使住满5年🤍🌽、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🧅🍒。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元🥭🍊💘，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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（3）需求层面：．2025 年上半年中国**仍在积极维稳房地产市场和化解地方债务💛🩱🥔，政策**以稳为主🍈😻🍏，终端需求中电网投资仍维持较高增速，汽车与家电受益于政策补贴以及抢出口仍维持较高排产，国内铜消费增速维持韧性。全球主要央行延续降息，海外经济维持软着陆预期，需求端预计稳中回升💟，但下半年政策面存在不确定性，需要动态关注美国通胀变化及美联储动态👡👡。我们预计 2025 年中国和全球铜消费增速分别为 4.8% 和 3.4%🥬🧡🤍。

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公司此前公告，拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司发行的人民币普通股（A股）股份👗😡👢🥻，用于股权激励或员工持股计划🍓🍏，回购资金总额为1亿元至2亿元🍊。

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唐晨：一昰(shì)關(guān)稅(shuì)問(wèn)題(tí)，在(zai)90天暫(zàn)停到(dao)期后可(ke)能存(cun)在不確(què)定性；二昰(shi)全毬(qiú)債(zhài)市潛(qián)在的風(fēng)險(xiǎn)事件，囙(yīn)爲(wèi)港股的重要(yao)的估值錨(máo)仍昰美債收益率；三昰若産(chǎn)(chan)業(yè)層(céng)麵(miàn)釋(shì)放價(jià)值的過(guò)程堦(jiē)段性低于預(yù)期(qi)，會(huì)造成一定的(de)估值收(shou)縮(suō)；四昰(shi)減(jiǎn)持與(yǔ)再螎(róng)資。

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1、今年2月🍎👝，白鸽在线也向港交所提交了上市申请🍌🥔🍋。据其介绍，白鸽在线是中国场景险数字化风险管理解决方案提供商。然而三年亏损超5000万元的业绩表现也并不理想🥿💖💔。招股书显示🍏🥔💞，2022年、2023年及2024年前9个月🥾🩳，白鸽在线营收分别为4.05亿元👛、6.60亿元及6.31亿元；同期分别亏损2507.5万元🥾👙🍄、1718万元及1557.6万元👝💗。

2、中信建投研报表示🥝，1—4月金价大幅上涨至3500美元，核心是特朗普政策带来的不确定性👞。在下半年贸易缓和🍓🍓👿、复苏交易的判断下🥭👚🍈，黄金的短期利多不算明显，若叠加全球股市走强、俄乌冲突缓和等事件🍉😈🩲，风险偏好回升，在历史高位的金价不排除大幅回撤。