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6月土地成交溢价率月环(huan)比下行(xing)，30大中城市商品房成交面积月(yue)环比上行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成交溢价率当周值月(yue)环比下行2.57个百分(fen)点，30大中城市商品房(fang)成(cheng)交面积(ji)日均值为27.20万平方米(mi)，月环比(bi)上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅(fu)收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大(da)；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降(jiang)幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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3👜🍎👠🍊、债券供需：专项债发行节奏开始提速。截至6月27日，新增专项债发行20973亿元，以44000亿元额度计算🍄，今年的专项债发行进度47%🥾🎒。年内置换债发行较快。截至6月27日🍆，再融资专项置换债累计发行规模18031亿元👚👛👝💘。以2万亿额度计算👠👠😻👡，今年的置换再融资债发行进程已达90%。国债发行进度较快。截至6月27日🩲🍈，国债净发行33802亿元🥕💝，发行进度50.7%。今年1.3万亿元超长期特别国债较去年提前1个月发行。下一步，财政部将用好用足更加积极的财政政策，根据形势变化及时推出增量储备政策，着力稳就业、稳企业💛💋🧡、稳市场😠💘、稳预期，全力巩固经济发展和社会稳定的基本面🩰🧡。

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2、强势股往往具备较强的示范效应👞🥭🧄🩰，当市场情绪处于乐观状态时，强势股的持续上行能为整个板块带来机会。我们可以通过计算指数成分股的近期正收益的个数来判断市场情绪。当市场中正收益的股票逐步增多时🍅🩳🌽💌，往往处于行情的底部💕。同理，当大部分股票都处于正收益状态，情绪可能已经过热，未来有下跌风险。