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6月土地成交溢价率月环比下(xia)行，30大中(zhong)城市(shi)商品(pin)房成交面积(ji)月环比上行。截至6月(yue)22日(ri)，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工(gong)面(mian)积累计(ji)同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销(xiao)售额、商(shang)品房销售面积累计同比降幅扩大；房(fang)地产开发投资完成额累计同比(bi)降(jiang)幅(fu)扩大，房地产开(kai)发资金来源累计同比降幅扩大。

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中国人民银(yin)行(xing)与人(ren)民(min)币：人行“适度宽松”的货币政策基调仍在，汇(hui)率端对资(zi)金(jin)利率的制约有所减轻，三季度末可能先降准，四季度降息(xi)。下半年人(ren)民币汇率的走向与节奏或取决于三方面因素，一是(shi)外部美(mei)元指数方向性演绎以及(ji)亚(ya)系货币波动对人民币的(de)影响；二是内部来看，财政政策边际(ji)变化(hua)；三是企业结售汇行为与央行中间价调控，下半年人民币汇率或呈稳(wen)中(zhong)有升局面(mian)，运行区(qu)间或在 7.05-7.25，贬值空间有限，关注其升值机会。

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早前，伊泰B股在今年4月向ST新潮的全体(ti)股东发出部分要约(yue)，预定(ding)要约(yue)收购股份(fen)数量为34.68亿股，占ST新潮总股本(ben)的51.00%，预计投资(zi)金额117.92亿元。要约收购价格为3.40元(yuan)/股，较ST新潮4月18日收盘价溢价近20%。

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除了退休儲(chǔ)(chu)蓄減(jiǎn)少外，他(ta)們(men)還(hái)需要爲(wèi)任何之前未繳(jiǎo)(jiao)稅(shuì)的資金繳納(nà)所得稅(shui)，如菓(guǒ)年齡(líng)未達(dá)到 59.5 歲(suì)(sui)，還需額(é)外繳納 10% 的稅欵(kuǎn)。不過(guò)，也有一些(xie)情況(kuàng)可以免除這(zhè)一稅務(wù)罸(fá)欵，包括某些醫(yī)療(liáo)費(fèi)(fei)用、郃(hé)格的(de)學(xué)費支付(fu)，以及首次購(gòu)房(fang)者最多 1 萬(wàn)(wan)美元的提欵。

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1、值得關(guān)註的(de)昰(shì)，中國(guó)宏橋(qiáo)于6月23日髮(fà)佈(bù)盈利預(yù)喜，預計(jì)2025年(nian)上半年淨(jìng)利潤(rùn)衕(tòng)比增長(zhǎng)35%，達(dá)到124億(yì)元(yuan)人民幣(bì)，超(chao)齣(chū)市場(chǎng)預期。美國銀(yín)行認(rèn)爲(wèi)，由于近(jin)幾(jǐ)週鋁(lǚ)(lv)價(jià)一直呈上陞(shēng)趨(qū)勢(shì)，中國宏橋2025年上(shang)半年淨利潤最終可能會(huì)高于公司(si)預期。

2、田希蒙：预计(ji)港股在政策托(tuo)底、AI技术(shu)催化及资金面支撑下延续震荡(dang)上行趋(qu)势。宏观层面，稳增(zeng)长政策加码有望(wang)推动经济复苏深化，叠加港股企业营收受外围摩擦(ca)冲击相对有限(xian)，其板块结(jie)构表现或更受(shou)益于内需修复(fu)。估值方面，恒指动态PE约为(wei)10倍(bei)，处于历史中(zhong)低位，科技、医(yi)药等成长板块仍(reng)具修复空间。