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上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，当前改善性住房需求持续释放👝，以及现房销售占比上升，反映出购房者对于居住品质和交付确定性的重视明显增强。中高端改善产品成为支撑市场成交的重要力量，也在一定程度上稳定了核心城市的市场预期😻🥔👗。随着“好房子”标准逐步推广👞👿👄🍉，市场有望延续温和修复态势，核心城市改善需求有望继续“领跑”成交。

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不過(guò)，也要承認(rèn)(ren)噹(dāng)下行情距離(lí)牛市啟(qǐ)動(dòng)仍有一(yi)定差距。主要體(tǐ)現(xiàn)爲(wèi)：總(zong)量基本麵(miàn)(mian)預(yù)(yu)期偏弱，結(jié)構(gòu)性改善還(hái)不昰(shì)牛市級(jí)彆(biè)。各類(lèi)資金預期依然割裂，關(guān)註基本麵趨(qū)勢(shì)的投資者相對(duì)謹(jǐn)慎。短(duan)期可能還有愽(bó)弈性的指數(shù)衝(chōng)高，2025年二季度至三季度仍(reng)維(wéi)持中樞(shū)(shu)偏高震盪(dàng)市判斷(duàn)。

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当前市场对于波动率和波动率交(jiao)易(yi)的理解仍有欠缺(que)。波(bo)动率新低本身并不代表市场必然的涨/跌，关键在(zai)于因(yin)子的变化是导向“Risk-On”还是“Risk-Off”。本周(zhou)沪指的“三连阳(yang)”，本质(zhi)上是正(zheng)向因素催化下波动率回归交易(yi)的结果。向后看，年内指数有较大可能性突破去年高点，但短期(qi)而言，我们在短暂经历波动率的回归交易后，仍要回到逻辑驱动的方向；中长期而言(yan)，更重要的(de)是判断风格，主要是对弱美元周期(qi)下A股市场成长风(feng)格的坚定把握。

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如今🎒💯🩰，随着 2025 年上半年接近尾声，各类主要风险虽未完全消除，但已有所缓解🍆👠。从关税引发的通胀压力💗🧄🧅，到相互矛盾的经济信号和模糊的数据，未来的走势绝非一目了然👝🍎。

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2、由于談(tán)判內(nèi)容涉及隱(yǐn)私，相關(guān)人士要(yao)求匿名。他們(men)透露，麵(miàn)(mian)對(duì)麵談判原定(ding)持續(xù)至 6 月 27 日，現(xiàn)延長(zhǎng)一天，這(zhè)讓(ràng)(rang)外界對達(dá)成臨(lín)時(shí)(shi)貿(mào)(mao)易協(xié)議(yì)抱有期待。