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严跃进表示，相比去年，今年更多(duo)城(cheng)市的土拍开始出现溢价，参与竞拍的房企数量明(ming)显增多，市场(chang)活跃度有所提升，整体来看，土(tu)地市(shi)场正在经(jing)历(li)一个结构性修(xiu)复与逐步回稳(wen)的过程，尽管分化仍存(cun)，但信(xin)号已较去年更为积极。

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购物(wu)中(zhong)心是现代城市的(de)亮丽风景，不仅成为建筑地标，更构筑了消费、商业、文化的综(zong)合空间。近年来，新的融资工具(ju)为购物中心更好服务城市生活注入了新动能。

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展望7月(yue)增量资金或有望温和净流入，融资资(zi)金、行业类(lei)ETF有望继续活跃。6月股票市场可(ke)跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡。资金(jin)供给端，新(xin)发偏股基(ji)金规模(mo)继(ji)续扩(kuo)大(da)；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金(jin)需求端(duan)，重(zhong)要股东净减持规模(mo)扩大；IPO发行规模小幅回落，再(zai)融资规模持平前期，资金需求(qiu)规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上市场风偏改善后(hou)融资资金有望延续净流入(ru)，行业类ETF也有(you)望继续(xu)活跃。

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在监管层面，消费金融公司的审批权下放到省级部门，鼓励符合条件的民间资本👛、国内外银行业机构和互联网企业发起设立消费金融公司，成熟一家、批准一家🤬。

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1、1、股債(zhài)關(guān)係(xì)不衕(tòng)，資本市場(chǎng)分析思路不衕。看股做債的環(huán)(huan)境，股票市場的錶(biǎo)達(dá)影響(xiǎng)了債券的交易行爲(wèi)，如菓(guǒ)股票上(shang)行空間(jiān)打開(kāi)，債券利(li)率(lv)上行或也跟隨(suí)打開；看(kan)債做股的環(huan)境，利率的下行影響(xiang)了(le)股票市場資産(chǎn)價(jià)格的(de)判斷(duàn)(duan)，那麼(me)也就(jiu)容易形成股債雙(shuāng)牛的交易邏(luó)輯(jí)(ji)。

2、若从具体产品来看，ETF则在年内分红榜前十中占据多席。其中，华泰柏瑞沪深300ETF以高达83.94亿元的分红金额遥遥领先其余产品👝，也刷新了ETF单次分红金额纪录🍑👝。华夏沪深300ETF、嘉实沪深300ETF则分别以26.83亿元🥑、24.35亿元的分红金额紧随其后，位列分红榜第二🩱😻💓🥾、第三😡👠。