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6月土地成交溢价率月环比下(xia)行，30大中城市商品房成交(jiao)面积月环比上行。截至6月22日(ri)，100大(da)中城市土地成(cheng)交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商(shang)品房成交面积日均值为27.20万平方(fang)米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新(xin)开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地(di)产开发投资完成额累(lei)计同比降幅扩大(da)，房地产开发资(zi)金来源累计同比降幅扩大。

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2、2、需求(qiu)：MTO方面，二季度甲醇价格大幅(fu)下挫，装置(zhi)利润较去年有所增加，烯烃装置开工表现(xian)稳定，但6月底甲醇价(jia)格受地缘冲(chong)突影响叠加港口(kou)对船龄的限(xian)制(zhi)大幅增加，MTO利润快速降低，后续存在检(jian)修的(de)可能。传统下游(you)方面，上半年醋(cu)酸(suan)和MTBE开工表现较好，下半年预计9、10月(yue)份仍有支撑，随后缓慢下滑。