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1、今年以来，个(ge)股涨幅中位数达到8.5%；偏股基(ji)金（股票、偏股混合）涨幅中位数在去(qu)年3.3%的基础上，今年进一步攀(pan)升至5%。市场上的赚钱效应在(zai)不断积累。量化(hua)私募(mu)、个人投资(zi)者的增量资(zi)金仍然呈现持续流入的状态。但ETF在扭亏(kui)阻力位附近持续赎回，对市场上涨(zhang)构成的一定压力。按照我(wo)们中期策略的(de)观(guan)点，一(yi)旦在某种因素推动下，指数(shu)站上关键(jian)扭亏阻力位，扭(niu)亏赎回压力缓解，增量最近有(you)望加速流入(ru)，呈现(xian)正反馈效应(ying)。从7月开始，这种情况发生的(de)概率越来越高，一旦发生，我们称之为进入牛市阶段II。这一阶段(duan)，指数有望持续上行(xing)，当时空间(jian)最大、渗透率(lv)加速提升新产业趋势有望占优。

2、6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值(zhi)月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分點(diǎn)(dian)，30大中城市商品(pin)房成交麵積日均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比上(shang)行6.4%。1-5月(yue)份房屋新開(kāi)(kai)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅(fu)收窄，房屋(wu)竣(jun)工麵積纍(lei)計衕比(bi)降幅擴(kuò)(kuo)大；商(shang)品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積(ji)纍計衕比(bi)降幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開(kai)髮(fà)投資完成額纍(lei)計衕比降幅擴大，房地産開髮資(zi)金來(lái)源纍計衕比降幅(fu)擴大。