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地产行业(ye)能否继续改善(shan)仍存不确定性。本轮地产下(xia)行周期已经持续较长时间，当前出现短暂回暖趋势，但多类指标仍是负增长，未来能否保持回暖态势，仍需观察。

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这一行情持续的时间长短并没(mei)有固定(ding)范(fan)式，90年代初(chu)期日本地产与股市泡沫破裂(lie)后，这一区间震荡的结构行情持续了8年之久(jiu)（1992-2000年），主要看何(he)时解决私人(ren)部门信用(yong)周期。“做波(bo)段”与“做结构”是日本当时行之有效的主要(yao)策略。1）做波段，日(ri)股从1990年高(gao)点持(chi)续超过20年的回调过程中，并非一成(cheng)不变的单边下跌，期间至少出现(xian)四轮幅度在50%以上、持续(xu)时间超过12个月之久的反弹行情，然而由于没有彻底解(jie)决“去杠杆”的问题反弹也难(nan)以持续；2）做结构：由于这一时期日本可支(zhi)配收入增(zeng)速放缓、人口及家庭结构变迁、利率持续偏(pian)低背景下，投资和消费业态(tai)均发生(sheng)模式转变，投资(zi)者更倾向于寻找具有稳定回报或成长性回报的结构性机会，整体表现为科技、出海、分红和新消费跑赢基准。

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短期内，股票投资者愈发看涨，看跌期(qi)权的溢(yi)价不断缩(suo)水。但长期(qi)来看，偏度几乎没有(you)变化，这表(biao)明乐观情绪难以持久(jiu)。同样，芝加哥期权交易所波(bo)动率指数（Cboe Volatility Index）的长期期货(huo)价格依然高企，显(xian)示出市场对关祱所带来的经济影响仍有较深的(de)担忧。

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