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6月土地成交溢(yi)价率月环比下行，30大中城市(shi)商品房成交面积(ji)月环比上行。截至6月(yue)22日，100大中城市土地成(cheng)交溢价率(lv)当周值(zhi)月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积(ji)日(ri)均值为27.20万(wan)平方米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降(jiang)幅收窄，房屋竣工面(mian)积累计同比降幅扩(kuo)大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降(jiang)幅扩大(da)；房地产开发投资完(wan)成额累计同比降幅扩大，房地(di)产开发资(zi)金来源累计同比降(jiang)幅扩大。

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目前来看，全球贸易和关税冲突迎来新的时间节点，7月9日(ri)是83国“对等关税”暂缓期的截(jie)止日，若未延期，部分国(guo)家税率或升(sheng)至25%。从目前美国对关税的态度来看(kan)，推迟谈判时间或者延长(zhang)“对等关税”暂缓期的概率较(jiao)大(da)。今年4月初(chu)以(yi)来的贸(mao)易和关税对市(shi)场的影响逐(zhu)渐趋于缓和。伊朗以色(se)列军事冲突趋于缓和，虽然有反复，但是整体来看对资本市(shi)场的影响进一步降低。A股面临的外(wai)部环境扰动降低。

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