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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价(jia)率当(dang)周(zhou)值月环比下行2.57个百分点，30大(da)中城(cheng)市商品房(fang)成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收(shou)窄，房屋(wu)竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计(ji)同比降幅扩大；房地产开发投资完成额(e)累计同比(bi)降幅扩大，房地产开发资(zi)金来源累计同比降幅(fu)扩大。

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中国人民(min)银行与人民币：人行“适(shi)度(du)宽松”的货币政策基调仍在(zai)，汇率端对(dui)资金利率的制约有所减轻，三(san)季度末可能先降准，四季度降息。下(xia)半(ban)年人民币汇率的走向与节奏或取决于三方面因素，一是外(wai)部美元指数方向性演绎以及亚系货币波动(dong)对人民币(bi)的影响；二是内部来看，财(cai)政政策边际变化；三是企业结售汇行为与(yu)央(yang)行中间价调控，下半(ban)年人民币汇(hui)率或呈稳中有升局面，运(yun)行区间或在 7.05-7.25，贬值空间有(you)限，关注其升值机会。

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