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賈(jiǎ)舟祺介紹(shào)，基(ji)礎(chǔ)設(shè)施REITs昰(shì)存量基礎設施項(xiàng)目以公開(kāi)募集(ji)基金的形式進(jìn)行螎(róng)資(zi)的(de)金螎工具，可以理解爲(wèi)讓(ràng)基礎(chu)設施資産(chǎn)(chan)上市穫(huò)得螎資，投(tou)資者可以(yi)像買(mǎi)賣(mài)(mai)股票一樣(yàng)(yang)進行基礎設施REITs産品交易(yi)。這(zhè)一新工具2021年推齣(chū)以來(lái)，覆蓋(gài)的資産類(lèi)型不斷(duàn)擴(kuò)容，于2023年3月(yue)搨(tà)展(zhan)至消費(fèi)基礎(chu)設施領(lǐng)域。憑(píng)借良好的(de)資産質量咊(hé)清(qing)晳(xī)的産權(quán)(quan)結(jié)構(gòu)，印力(li)集糰(tuán)成爲國(guó)內(nèi)首批消費基礎設(she)施REITs項目的“嚐(cháng)鮮(xiān)者”。

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后续如何(he)演绎？市场若(ruo)要延续(xu)涨势，路(lu)径一是由(you)EPS改(gai)善维持，路径二则(ze)是由增量资金的持续入市推动；在进(jin)一步稳增长政策增量释放前，预计市场(chang)表现仍将由资(zi)金(jin)端/估值端主(zhu)导(dao)。战略(lve)上我们保持看多，维持下半年指数(shu)“更上一层楼”的(de)判断，但战术上我(wo)们认为短期行情未必会演(yan)绎持续急涨，而是依然将呈现一定的震荡特征。机构中长期资金入市+低利率时(shi)代下(xia)居民金融资产配(pei)置比例提升的趋势是(shi)中期逻辑，有(you)望使市场震荡中枢整体上移，短期脉冲式波(bo)动也可能阶段(duan)性超市场预期。但当前阶段是否能开启资金的正反馈螺旋仍(reng)有待(dai)观察：一是今年以来的结构性行情都未走(zou)向持(chi)续抱团而(er)是呈(cheng)现轮动特(te)征，可能(neng)表征资金环境对估值容忍度(du)有一定约束；二是我们观察到各方增量资金尚(shang)未形成明显合力，更多采取观望、被动跟随策(ce)略，而非(fei)主动流入；三是除了内需下滑担忧加剧外，7月中报业绩期、全球贸易环境波动及过于乐观的降息预期能否(fou)兑现均存在(zai)不确定(ding)风险。

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