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本周港股通交易区间为2025年(nian)6月23日-2025年6月27日，南向资金净流(liu)入283.81亿(yi)港元，其中沪市港股通净流入134.89亿港元，深市港股通净流入148.92亿港元(yuan)。

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北京市通(tong)州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例(li)中的老人想把价值数百万的自住商品房(fang)转(zhuan)入信托(tuo)时，税费的测算令(ling)人(ren)心惊(jing)：受让环节的契税是个(ge)人持有的三倍；持(chi)有环节每年需要额外缴纳房产(chan)税；未来处置时，即使住满5年(nian)、唯一(yi)住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外(wai)总税负达数十(shi)万元，这直接消解了普通家庭的保障能(neng)力。

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2、需求承压体现(xian)在美国季节性需求难超预期，中国车用(yong)能源转型持续拖(tuo)累需求，关税扰(rao)动下宏观层面的(de)风(feng)险可能使得需(xu)求担忧被进一(yi)步放大。终(zhong)端需求疲软背景下成品油市(shi)场(chang)对炼厂开工率提升的承接能力仍相(xiang)对有限，随着下(xia)半(ban)年 OPEC+ 增产带来的供应压力进一步放大，季节性旺季过(guo)后原油及成品油库(ku)存都可(ke)能(neng)面(mian)临(lin)较大压(ya)力。