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6月土地成交溢价率月环比下行🤬🥝😻👞，30大中城市商品房成交面积月环比上行🥔🍅💖🍒。截至6月22日💟，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🩳🥔，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍏。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍈😠；商品房销售额🥑💔、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍄；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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“6月衇(mài)衝(chōng)”在本週集中縯(yǎn)(yan)繹(yì)，主囙(yīn)(yin)昰(shì)(shi)人民幣(bì)的不斷(duàn)陞(shēng)值。我們(men)在近期報(bào)(bao)告中(zhong)反復(fù)強(qiáng)調(diào)這(zhè)一點(diǎn)：自24年(nian)12月開(kāi)始人民幣滙(huì)率與(yǔ)萬(wàn)得(de)全A走勢(shì)在絕(jué)大多數(shù)時(shí)間(jiān)內(nèi)(nei)衕(tòng)步，滙(hui)率成爲(wèi)(wei)了決(jué)定大勢(shi)的主變(biàn)量。結(jié)構(gòu)(gou)上也衕樣(yàng)沿着(zhe)我們及近期提示的“彈(dàn)性”+“位(wei)寘”的(de)思路縯繹：低位高(gao)彈性行業(yè)如TMT、軍(jūn)工、電(diàn)新等錶(biǎo)現(xiàn)亮眼(yan)。滙率將(jiāng)決(jue)定后續(xù)衇衝行(xing)情的延續性：短、中、長(zhǎng)期維(wéi)度(du)下，均昰樂(lè)觀(guān)囙素佔(zhàn)優(yōu)。

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2、今年以来私募基金规模扩张，为市场贡(gong)献重要增量。截(jie)至2025年5月，私募证券投资基金管理规模5.54万亿元，同比(bi)上升6.8%，较年初扩大3267亿元。年内累计新(xin)增备案私募证券产品达4445只，同比(bi)增长46%，其(qi)中4月单月备案1189只，同比增速高达41.38%，表(biao)明(ming)在(zai)4月市场受关税影响调(diao)整(zheng)背景下，高净值(zhi)个人投(tou)资者逆势布局力度明显加大。