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房地产投资跌幅继续扩(kuo)大(da)。需求端政策不(bu)断放松，但消费者选择“现房销售模(mo)式(shi)”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼(long)滞后，且与之相(xiang)配套的(de)各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显(xian)影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更(geng)加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于(yu)缓解地方财政压力。4月政治(zhi)局会议(yi)提出加力(li)实施城市更新行动，后续关注重点在(zai)于城市(shi)更新的资金(jin)能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相(xiang)适配的融(rong)资制度的出台。

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