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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行(xing)。截至6月22日，100大(da)中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个(ge)百分点，30大中城市商(shang)品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新开工面积累(lei)计同(tong)比降(jiang)幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩(kuo)大；商品房(fang)销(xiao)售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成(cheng)额累计同(tong)比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、战略上，去年10月以来震荡市(shi)的(de)特征有：估值位(wei)置偏低、上市公司盈利偏弱、政策基调积极(ji)、各类主题(ti)机会活跃(yue)，与(yu)2013年至2014年中(zhong)和2019年的震荡市类似，后续有望迎来全面牛市。但战术层面，对比(bi)之前震(zhen)荡市升级为全面牛市(shi)临界点（2014年7月和(he)2020年7月）的催化因素，现在宏观高频数据和新增政策的催化并不明(ming)显，突破前可能还需要震荡一段时间。2014年7月(yue)突破后的牛市，事后来看并不是(shi)盈(ying)利的(de)牛市。但(dan)在(zai)指数刚突(tu)破(po)的2014年7月，经济指标出现了连(lian)续多个月的持续反弹，比如2014年4月至7月(yue)的PMI持(chi)续(xu)反弹。与此同时(shi)，更重要的是2014年二季度，房地产政(zheng)策明显转向积极，全国(guo)各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛(niu)市，是盈利(li)很(hen)强的牛市，2018年(nian)至2019年是上市公司(si)ROE下降期(qi)，2020年疫情冲击的(de)一季度是盈利阶段性低(di)点，二季度开始盈利快速上行。对应的(de)宏观指标（比如PMI）也从(cong)2020年(nian)疫情后持续(xu)上行。

2、“滄(cāng)淵(yuān)”的研(yan)製始于 2023 年，率先髮(fà)佈(bù)了海洋領(lǐng)域的第一箇(gè)開(kāi)源大(da)語(yǔ)(yu)言糢(mó)(mo)型 OceanGPT-1，隨(suí)后持續(xù)更新髮佈 OceanGPT-basic（領域知識(shí)(shi)增強(qiáng)的(de)海洋知(zhi)識問(wèn)答大糢(mo)型）、OceanGPT-omni（海洋多糢態(tài)大糢型）、OceanGPT-coder（水(shui)下具(ju)身機(jī)器人代(dai)碼(mǎ)大糢型）。