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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值(zhi)数百万的自(zi)住商品房转入信(xin)托时，税费的测(ce)算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的(de)三(san)倍；持有环节每年需要额(e)外缴纳房产税(shui)；未来处置(zhi)时，即(ji)使住满5年、唯一住(zhu)房，房产升值部分的(de)所得税仍(reng)达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总(zong)税负达数十万元，这直(zhi)接消解了(le)普通家庭的(de)保障能力。

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1、2024年7月31日，温江区人民法院调解室，在双方委托诉讼代理人的见证下，曾某与尹某达成和解并签订协议书，协议书上载明🩱，双方均认可调查组的结论，也约定均不上诉🥾🥿💝，对离婚判决的履行达成一致意见。根据协议由尹某一次性向曾某支付经济补偿金140万元，任何一方不得再向另一方主张任何财产分割和补偿。后来，曾某又提出再审申请，2025年2月28日🍏🍋，四川省成都市中级人民法院驳回曾某的再审申请。

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