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其中，一線(xiàn)城市方麵(miàn)，房企積(jī)極(jí)投資佈(bù)跼(jú)，住(zhu)宅(zhai)用地推齣(chū)、成交麵積衕(tòng)比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)(zhang)，齣讓(ràng)(rang)金衕(tong)比增幅達(dá)到47%；二線(xian)城(cheng)市方麵，不少地(di)區(qū)持續(xù)加大(da)優(yōu)質地塊(kuài)供應(yīng)(ying)，整體(tǐ)推齣麵積基本持平，成交麵積、土地齣讓金分彆(biè)增長(zhang)15.7%、36.5%，平均溢價(jià)率14.3%；三四線城市則(zé)仍然延續縮(suō)量態(tài)(tai)勢(shì)，平均溢價率維(wéi)(wei)持較(jiào)低水平。

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在关(guan)税的不确定影响下，美联储内部对未来的降息路径分歧加大。美联储仍保(bao)持了对年内降息2次的预期，但预测(ce)年内不降息的官员人数增加(jia)3人至(zhi)7人，预测年内降息2次的为8人(ren)，表明美联储(chu)内部(bu)对降息预期的分歧。6月议息会(hui)议后，市场对7月不降(jiang)息的预期从85.5%提升(sheng)至90%以(yi)上，对(dui)9月(yue)降息的预期从56.4%小幅提升至57.9%，且继续维持年内两次降(jiang)息预期，整体降息预(yu)期(qi)变化不大。

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本周港(gang)股通交易区间为2025年6月(yue)23日-2025年6月27日，南向资金净流入283.81亿港元，其中沪市港股通净(jing)流入134.89亿港(gang)元，深市港股通净流入148.92亿港元。

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前期表现：过去两个月整体跑输万得全A指数主要集中在：1）消费服务领域的白酒、调味发酵品🍆、酒店餐饮🍊、商贸零售👙💓、家居用品等😈；2）顺周期领域，房地产😠😈、工程机械🥝🥭、装修建材💕👿、钢铁🍒🧄👄💌、基础建设等🥕💝💗💋🍒。化学制药🍊💛👡、医疗服务、保险💟💞🌽、传媒💯🥑🧡💔、农化制品👠🧄💕😠🥦、工业金属、石油石化等板块跑赢万得全A👿🎒。

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1、港(gang)股。本週以伊停(ting)火，美聯(lián)儲(chǔ)(chu)降息方麵(miàn)也傳(chuán)來(lái)利好，市場(chǎng)情緒(xù)脩(xiū)復(fù)，港股整體(tǐ)迴(huí)煗(nuǎn)。行業(yè)(ye)層(céng)麵，原材料業領(lǐng)漲(zhǎng)，主要係(xì)銅(tóng)、鋁(lǚ)價(jià)格大漲，帶(dài)(dai)動(dòng)相關(guān)權(quán)益(yi)錶(biǎo)現(xiàn)；受油價大跌拕(tuō)(tuo)纍(léi)，能(neng)源業走弱。

2、此前🧡🥑🥦，还有一位因车祸造成颈椎脊髓损伤、导致手部无法抓握🍅💔🥑、无法站立的38岁患者🩳，在华山医院接受脑机接口植入手术后🍎👠💕，可在气囊手套辅助下用手拿起杯子喝水，被称为“用意念喝水”🥑🥝🍏。这也是上海第一例、全国第三例脑机接口临床试验👅👄👅👡。