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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策(ce)不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式(shi)”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融(rong)资政策(ce)尚未明晰，对房企资(zi)金有(you)明显影响。此外，从(cong)产业链来看，现房销售使得(de)房企拿地开(kai)发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土(tu)地成(cheng)交量价将会(hui)承压，不利于缓解(jie)地方财(cai)政压力。4月政治局会议提出加力实(shi)施城(cheng)市更新(xin)行动，后续关注重点在(zai)于城(cheng)市更新的资金能否(fou)有增(zeng)量支持，以及关(guan)注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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