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房地产投资跌幅(fu)继续扩大。需求端政(zheng)策不断放松，但消费者选择“现房(fang)销(xiao)售模式”，“现(xian)房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之(zhi)相配套的各类政策尤其(qi)融资政策尚未明晰，对房企资金有明显(xian)影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让(rang)难(nan)度，土(tu)地成交量价将(jiang)会承压(ya)，不利于(yu)缓解(jie)地方(fang)财政(zheng)压力。4月政治(zhi)局会议提出加力实施城市(shi)更新行动，后(hou)续关注重点在(zai)于城市更新的资金能否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度(du)的出台。

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