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房地产投资跌幅继续扩大。需(xu)求端(duan)政策不断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式(shi)”，“现房(fang)销售模式(shi)”意味(wei)着房企高周转模式的(de)终结，房企资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融资政策(ce)尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业(ye)链来(lai)看，现房销售使得房企拿地开(kai)发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓(huan)解地方财政压力。4月政(zheng)治局会(hui)议提出(chu)加力实(shi)施城市更(geng)新行动，后续关(guan)注重点在于城市更新的资金能否有增量支(zhi)持，以及关注与房地产(chan)发展新模式相(xiang)适配的融资(zi)制度的(de)出台。

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4、库(ku)存方面，全球石油库存在 2025 年前(qian)五个月有所增加，EIA预计，今年剩余时(shi)间库存将平均增加 40 万桶/天。2025年全球(qiu)石油库存将平均增(zeng)加(jia)80万桶/日，比上个月的STEO高(gao)出40万桶/日。预计今年下半年，在(zai)美国原油产量相对(dui)持平的带动下，全球石油(you)产量增长放缓，而石油消费量增长上升，这意味着明年的增产量将放缓(huan)至60万桶/日，市场将趋于(yu)平衡。EIA数据显示，截止6月20日当周，包括(kuo)战略储备在内的(de)美国原油库存总量8.17632亿桶，商(shang)业原(yuan)油库存量4.15106亿桶，汽油库存总量2.27938亿桶，馏分油库存量(liang)为1.05332亿桶。原油库存比去年同期低(di)9.9%，比过去五年同期低11%；汽油库存比去(qu)年同期低2.54%，比过去五年同期低3%；馏分油库存比去年同期低(di)13.14%，比过去五年同期低20%。整体库存处于低位水平，这意味着油价重心(xin)的回落将受到这一因素(su)的支撑。

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1、7月9日是83国(guo)“对等关(guan)税”暂缓(huan)期的截止日，若未延期，部分国家税率或升至25%。从目前美(mei)国对关税的态度来看，推迟谈(tan)判(pan)时间或者延长“对等关税”暂缓期的概率(lv)较(jiao)大。中美(mei)“对等关税”暂缓期截(jie)止日是8月12日，目(mu)前仍(reng)处(chu)在谈(tan)判关键期(qi)，若(ruo)未能突破分(fen)歧，关税(shui)战可能存在(zai)反复

2、（4）可进行质押回购：当市场其他资产有投资机会🥦🧅🎒、恰巧手头资金不够充裕时👄👝🩲🍎，投资者就可以通过ETF质押换取资金🩱😠🥥🤍，来参与其他类资产的投资🥝🥬🍉，到期时再赎回ETF即可👘。