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6月土地成交溢價(jià)率月(yue)環(huán)比下行，30大(da)中城(cheng)市商品房成交麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分點(diǎn)，30大中城市商品房(fang)成(cheng)交麵積日(ri)均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米(mi)，月(yue)環比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵(mian)積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵(mian)積纍計衕比降幅擴大；房(fang)地産(chǎn)開髮(fà)投(tou)資完成額纍計衕比(bi)降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴(kuo)大。

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1、战(zhan)略上，去年10月以来(lai)震荡市的特征有：估值位置偏低、上市公司盈(ying)利(li)偏弱、政策基调积极、各类主题机会活跃，与2013年至2014年中和2019年的震荡市(shi)类似，后续有望迎来全面牛(niu)市。但(dan)战术层(ceng)面，对比之前震荡市升级为(wei)全面牛市临界点（2014年7月和2020年(nian)7月）的催化因素，现(xian)在宏观高频数据和新(xin)增政(zheng)策的催化(hua)并不(bu)明显，突破前可能还需(xu)要震(zhen)荡(dang)一段时间。2014年7月突破后的牛市(shi)，事后来看(kan)并不是盈利的(de)牛市。但在指数刚突破的2014年7月，经济(ji)指标出现了连续多个月的持续反弹，比如2014年4月至7月的PMI持续反(fan)弹。与此同时，更重(zhong)要的(de)是2014年二季度，房地产政(zheng)策(ce)明显转向积极，全国各地放开(kai)限购。2020年7月突(tu)破(po)后形成的牛市，是盈利很强的牛市，2018年至2019年(nian)是上市公司ROE下降期，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点，二季度开始盈利(li)快速上行。对应的宏观指标（比如PMI）也从2020年疫情后持续上行。

2、“滄(cāng)淵(yuān)”的研製始于 2023 年，率先髮(fà)佈(bù)了海洋領(lǐng)域的第一箇(gè)開(kāi)源(yuan)大語(yǔ)(yu)言糢(mó)型 OceanGPT-1，隨(suí)后持續(xù)更(geng)新髮佈 OceanGPT-basic（領(ling)域知識(shí)增強(qiáng)的(de)海洋知識問(wèn)答大糢(mo)型）、OceanGPT-omni（海洋多糢態(tài)大糢型）、OceanGPT-coder（水下具身機(jī)器人代碼(mǎ)大糢型）。